Einfamilienhaus zum kaufen in Drösing

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Drösing, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit ländlichem Flair. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur € 195.000,00 ist dies die perfekte Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen zu verwirklichen.Das Haus wurde in den Jahren 2019 bis 2021 laufend saniert. Es wurden die Fenster getauscht sowie das Dach isoliert und neu gedeckt. Die Außenwände wurden mit einem Injektionsverfahren abgedichtet. Eine schmutzabweisende Wärmeschutzfassade wurde angebracht.Der automatische Pelletsofen fungiert als Zentralheizung und kann per App gesteuert werden. Im Wohnzimmer wurde zusätzlich ein Kamin angeschlossen. Der Warmwasserspeicher fasst 300 Liter und kann wahlweise mit Solarenergie, Strom oder Pellets aufgeheizt werden.Im Zubau befindet sich der Eingang zum Wohnbereich, der Kellerabgang, ein Fitnessraum sowie ein Ausgang in den Garten zum Autoabstellplatz. Vor der Garteneinfahrt findet sich Platz für weitere zwei Fahrzeuge.Die Wohnfläche von 97 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:Vorraum mit Terrassentüre und SpeisKücheWCEsszimmerKinderzimmer mit EinbauschrankWohnzimmer mit KaminSchlafzimmer mit Schiebetüre zum Badezimmer Badezimmer mit Badewanne und ToiletteDas Haus ist bis auf das Kinderzimmer voll unterkellert. Im Keller befinden sich folgende Räumlichkeiten:VorkellerMittelkeller mit Staumöglichkeit für Holz und Pelletslinker Keller mit Warmwasserspeicherrechter Keller mit PelletsofenDer Außenbereich ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Der großzügige Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die sonnige Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein. Eine Gartenhütte ist vorhanden, der Brunnen kann reaktiviert werden.Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher zubringen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <7.500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap