Maisonette-Wohnung in Wien

Über die WohnungDiese geräumige Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine clevere Raumaufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet. Im 5. Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit offener Gestaltung, viel Platz und natürlichem Licht. Hier sind auch die Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC untergebracht. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das 1. Dachgeschoss, wo sich die privaten Rückzugsräume befinden: zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist die über 43 m² große Dachterrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Ob zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Nachmittagen im Freien oder gemütlichen Abenden mit Freunden – hier genießt man Ruhe mit Blick auf den Donauturm.Exklusiver SPA- und FitnessbereichDas Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein besonderes Wohlfühlambiente: Der 2023 renovierte SPA-Bereich lädt mit einem hauseigenen Swimming-Pool, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich zum Entspannen und Regenerieren ein. Dieses exklusive Angebot sorgt für ein einzigartiges Lebensgefühl und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.Die Raumaufteilung im Detailim 5. Obergeschoss• Vorraum mit ca. 4,88 m²
• Abstellraum mit ca. 2,14 m²
• WC mit ca. 1,75 m²
• Küche mit ca. 8,92 m²
• Zimmer mit ca. 45,74 m²
• Dachterrasse mit ca. 43,30 m²im 1. Dachgeschoss• Galerie mit ca. 6,90 m²
• Badezimmer mit ca. 5,22 m²
• Zimmer mit ca. 14,37 m²
• Zimmer mit ca. 15,04 m²Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap