Erdgeschosswohnung in Graz

Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem sonnigen Balkon, während Sie die frische Morgenluft genießen.
Die Vögel zwitschern, die ersten Sonnenstrahlen wärmen Ihr Gesicht – und Sie wissen: Hier bin ich zuhause.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für
ein entspanntes Leben brauchen.

Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus (BJ 1970, teilsaniert 2016), befindet sich Ihr neues Zuhause im Halbstock mit Lift, sodass Sie bequem und
ohne Mühe in Ihre Wohnung gelangen.

Wohnen mit Komfort und Lebensqualität:
• Barrierefreier Zugang dank Lift – ideal für bequemes und sicheres Wohnen.
• Heller Wohnbereich mit Balkon – Genießen Sie die Sonne in ruhiger Umgebung.
• Separates Kellerabteil – Platz für alles, was Sie verstauen möchten.
• Ruhige und grüne Lage – Perfekt für Spaziergänge und Entspannung.
• Ideale Anbindung – Die Bushaltestelle ?Pensionsweg“ ist nur 3 Gehminuten entfernt.
Lage, die begeistert!

Die Natur vor der Haustür: Der beliebte Hilmteich ist in nur 11 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Pause im Café.
Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Sie dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum genießen.

Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten:

Die ersten Bilder in diesem Inserat zeigen Beispiele – so könnte Ihre neue Wohnung mit ein wenig Investition und persönlicher Gestaltung aussehen.
Die hinteren Fotos zeigen den aktuellen Zustand, der Ihnen eine realistische Einschätzung ermöglicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, um endlich anzukommen und sich hier rundum wohlzufühlen!

Kostenübersicht:

Kaufpreis: € 185.000,-
Betriebskosten: € 457,81 monatlich

Ob Sie Ihre Ruhe genießen, sich mit Freunden auf ein gemütliches Treffen im Grünen verabreden oder einfach nur die hohe Lebensqualität von Mariatrost erleben möchten – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis dafür.

Machen Sie den nächsten Schritt und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigunstermin stehen wir Ihnen nach schritflicher Anfrage gerne zur Verfügung.