Etagenwohnung in Auersthal

HIGHLIGHTS:Balkon mit Ausblick:Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung von Auersthal – der perfekte Ort zum Abschalten und Entspannen.Optimale Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.Helligkeit:Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und machen die Wohnung besonders einladend.Solide Bausubstanz:Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung.Gute Infrastruktur:In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Auersthal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf 61 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit optimaler Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, während das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer flexibel nutzbar sind.Zwar benötigt die Wohnung eine Sanierung, doch genau das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen umzusetzen. Die vorhandene Einbauküche kann modernisiert oder ganz nach Ihrem Geschmack neu gestaltet werden. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung, während das WC zusätzlichen Komfort bietet.Die zentrale Lage von Auersthal garantiert eine hervorragende Lebensqualität. Ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Zudem sorgt die öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung mit großem Potenzial zu erwerben. Ob als Eigenheim oder als Investition – diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!HARD FACTS:• KAUFPREIS: EUR 119.000,–
• Wohnfläche: ca. 61 m²
• 3 Zimmer plus Küche, WC und Badezimmer
• Stockwerk: 1. Etage
• Beheizung: Gas-Zentralheizung
• Balkon vorhandenMaklerprovision: 3% zzgl. USt.Besichtigungen sind nach schriftlicher Anfrage möglich.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap