Etagenwohnung in Reichenau an der Rax

Diese charmante 75m² große Eigentumswohnung bietet ein wunderbares Zuhause in ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Rax. Die verglaste 6,30m² Loggia lädt dazu ein, die beeindruckende Berglandschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1982, das zuletzt 2004 wärmetechnisch saniert wurde. Dank der zentral begehbaren Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem WC bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, überzeugt sie mit ihrem Potenzial, um ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Abstellplatz sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift, bietet jedoch einen angenehm breiten Stiegenaufgang. Ein liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten unterstreicht die ruhige Wohnatmosphäre.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap