Maisonette-Wohnung in Wien

Raumaufteilung:

1. Stock (89,08 m² WF):
• Vorraum
• Esszimmer mit Küche
• Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Technikraum
• Abstellraum mit Waschküche
• 2 Terrassen
• Separate Toilette

2. Stock (65,58m² WF):
• Arbeitsbereich (Galerie)
• Gang
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse

 
Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, Penthouse-Maisonette mit 3 Terrassen und Blick auf das Haus des Meeres.

 Die Wohnung ist sowohl für eine große Familie als auch für Anleger perfekt geeignet. Mit Mariahilfer Straße 3 Minuten entfernt und einem Blick einerseits auf das Haus des Meeres und andererseits auf die Stadt bezaubert die Wohnung jeden.

 Die Wohnung ist durch charmante große Fenster sehr lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit elektronischen Rollos ausgestattet. Zusätzlich hat die Wohnung eine Fußboden Heizung und Kühlung, was für ein sehr angenehmes Gefühl sorgt.

 Die geräumige Fläche von ca. 174m² wird in 2 Ebenen geteilt und mit 3 Balkonen beschmückt.

 Die Maisonette bietet genügend Raum für die Kinder und genügend Ruhe für die Eltern. Mit 3 Badezimmern (jedes davon aus einem Schlafzimmer begehbar und mit eigener Toilette ausgestattet), bietet die Wohnung ein super Familienplätzchen. Zwei von den 3 Badezimmern sind mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet.

 Die Renovierung der Wohnung wurde im Jahr 2010 durchgeführt.

 Im Zuge der Renovierung wurden maßgeschneiderte italienische Möbel eingebaut. Allein für die Möbel (Einbauschränke, Küche, usw. wurde 270.000,00€ investiert)

 Im Jahr 2011 hat der Eigentümer den Keller in einem Weinkeller umgebaut.

 Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus man das Abstellraum mit Waschküche, die Toilette und links das Esszimmer mit der geräumigen Küche mit Kochinsel erreicht.

 Durch das Esszimmer erreicht man die erste Terrasse, das Wohnzimmer, (durch in der Wand integrierte Türe) das Technikraum und die Treppen zur zweiten Etage.

 Das Wohnzimmer bietet den Zugang zur zweiten Terrasse (mit dem Blick auf das Haus des Meeres) und dem ersten Schlafzimmer. Das erste Badezimmer mit Dusche ist durch das Schlafzimmer zugänglich.

 Die Treppe hinauf gelangt man in den offenen Arbeitsbereich und Gang. Das Arbeitsbereich hat einen integrierten Ausziehbett.

 Durch den Gang gelangt man Zentral in 2 weitere Schlafzimmer.

 Das 1. Zimmer ist mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer Terrasse mit dem Blick auf ganzes Wien ausgestattet.

 Das 2. Schlafzimmer ist ebenso mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet, hat jedoch keine Terrasse, stattdessen wunderschöne Riesige Fenster mit dem Blick aufs Wien.

 In der Wohnanlage steht ein Anzug zur Verfügung der direkt in den Keller fährt.

 Die Wohnung ist zusätzlich noch mit einer Alarmanlage ausgestattet.

 Eine ungewöhnliche und Luxuriöse Wohnung wartet auf Sie! Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.