Etagenwohnung in Persenbeug-Gottsdorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Mozartstraße 19, 3680 Persenbeug bietet auf 79,93m² - zuzüglich Balkon - eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Investition.Raumaufteilung & AusstattungKüche – Helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente.Wohnzimmer – Geräumiger Wohnbereich mit viel Tageslicht für eine gemütliche Atmosphäre.Schlafzimmer (2) – Zwei ruhige Rückzugsorte für erholsamen Schlaf.Badezimmer – Modernes Bad mit komfortabler Ausstattung.Separate Toilette – Praktisch getrennt für mehr Flexibilität im Alltag.Balkon - nach Süden ausgerichtet, und 5,78 m² großZusätzlich zur Wohnung gehören:KFZ-Außenstellplatz – Bequemer Parkplatz direkt vor dem Haus.Kellerabteil – Privater Stauraum für zusätzliche Lagermöglichkeiten.Gemeinschaftsräume – Ein Fahrradraum und ein Waschraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort.Die so gut wie neuwertige Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk, und ist ab Mitte Juni 2025 bezugsbereit. Wie im Energieausweis nachzulesen, befindet sich das Gebäude in einem thermisch sehr guten Zustand - Beispiel Aussenmauern: Ziegel Massiv 38 cm + 12 cm Isolierung). Dank der Lage im ersten OG sind die Heizkosten überschaubar.Ad aktueller Fotos und Videos bitten wir noch einige Tage um Geduld! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!