Hochparterre-Wohnung in Salzburg
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Salzburg-Lehen
5020
Salzburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.09 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36932402
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.09 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
| Preis/m²: | 4.257,49 € |
| Mit Immobilienpreisen Salzburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Salome Ezinger Immobilen – Bürogemeinschaft Roidmayr Immobilien
• 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Lage Salzburg-Lehen
• Baujahr 1914 – saniert mit neuen Fenstern Ende 90-er
• Wohnfläche 49,08 m²
• Im 1. Stock
• Separate Küche mit Essecke (11,26m²) mit Fenster
• Laminatböden
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Ost-Balkon ca. 3,60 m² - ruhig
• Große eigene Stellfläche auf dem Dachboden + Kellerabteil für eigene Fahrräder
• Öffentliche PKW-Stellplätze
• Etagen-Gastherme
• Mtl. Betriebskosten aconto € 177,97 exkl. Heizung und Warmwasser sowie mtl. Beitrag für Instandhaltungsfonds € 100,--
• Sehr gute Infrastruktur – Nähe Landeskrankenhaus Salzburg
• Energieausweis vorhanden - HWB 119 kWh/m²a fGEE 1,79
• Bezug ab 01.08.2025 möglich - vermietet bis 31.07.2025
• Kaufpreis € 209.000,--
• Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWST
Nähere Details bei ihrer Ansprechpartnerin: Salome Ezinger unter Tel. [Telefonnummer entfernt]
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• Separate Küche mit Essecke (11,26m²) mit Fenster
• Laminatböden
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Ost-Balkon ca. 3,60 m² - ruhig
• Große eigene Stellfläche auf dem Dachboden + Kellerabteil für eigene Fahrräder
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• Etagen-Gastherme
• Mtl. Betriebskosten aconto € 177,97 exkl. Heizung und Warmwasser sowie mtl. Beitrag für Instandhaltungsfonds € 100,--
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• Bezug ab 01.08.2025 möglich - vermietet bis 31.07.2025
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Lage
5020 Salzburg
Salzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.131,35 €/m² in Salzburg.
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