Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Attraktives Citydomizil in Ruhelage Lehen
Schönes 1-Zimmer-Appartement
mit Garten-Terrasse
GZ 405 Haus 1 Top14

Die angebotene Wohnung liegt in einer leisen, angenehmen Seitenstraße mit erstklassiger Infrastruktur. Die Kombination aus entspanntem und gemächlichem Wohnen und dennoch mittendrinnen im turbulenten Stadtleben bietet den idealen Standort, sich hier sein Leben einzurichten.

Die schicke Wohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 31,97 m², ca. 35,95 m² verlockende Gartenterrasse und ist sonnenseitig situiert. Das zusätzliche Kellerabteil komplettiert das Angebot.

Der offene Wohn-Schlafraum präsentiert sich ca. 25 m². Die große Glasfront hin zur Gartenterrasse vermittelt ein angenehmes Wohnklima.
Es handelt sich um einen Erstbezug, komfortabler Weise ist eine voll ausgestattete Küchenzeile bereits eingebaut.

Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und Toilette und praktischerweise befindet sich der Waschmaschinenanschluß im angrenzenden Abstellraum.

In der Vermietung läßt sich eine Rendite von ca. 3,5 % bis 4 % erzielen. Sämtliche Abwicklungen bezüglich einer erstklassigen Vermietung werden von unserer Kanzlei kostenfrei übernommen.

Die Übergabe ist nach Absprache möglich.

HWB in Ausarbeitung

Kaufpreis€ 255.000,--
auf Wunsch:
KP Stellplatz€ 25.000,--
KP Garage€ 35.000,--

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