Einfamilienhaus zum kaufen in Neustift im Stubaital

Wir freuen uns, Ihnen ein einmaliges Bauprojekt vorstellen zu dürfen Ein modernes Einfamilienhaus in Holzbauweise, das sowohl durch die Energieeffizienz als auch durch die hohe Bauqualität überzeugt. Mehrere Optionen sind möglich, Ein Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen mit separatem Garten. Der angegebene Preis ergibt sich aus Haus ab Bodenplatte (wird mit der Firma Flexible Berger Haus errichtet). Ein Grundstück das ideal zu diesem Haus in Neustift passt, wird von" Leutgeb Immobilien" angeboten
Die schlüsselfertige Ausführung erfolgt durch die renommierte österreichische Firma Flexible Berger Holzbau, die mit dem österreichischen Gütesiegel ausgezeichnet ist. Durch das innovative Modulkonzept kann das Häuser individuell und flexibel erweitert werden – so passt es sich perfekt Ihren Bedürfnissen an.
Das exzellente Baugrundstück besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage und bietet den idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Umgebung mit beeindruckender Bergkulisse zu genießen. Es liegt nur 25 km südlich von Innsbruck. Dank einer sehr guten Zufahrtsmöglichkeit und der Tatsache, dass das Grundstück voll erschlossen ist, bietet es optimale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause.
Vorschlag, zwei Projekte die beim jeweiligen Anbieter erworben werden kann, ergeben in der Summe: einen Gesamtpreis.
Haus mit 124 m2 auf einem Baugrund von 450m2
Hauspreis: € 273.500.-
Baugrund: € 315.000.-
Gesamtpreis € 588.500.-

Wintergarten € 29.600.- optionale Ergänzung
Preis ohne Bodenplatte, Aushub und Anschlüsse (noch ca. € 100.000)

Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses oder Bungalow. Es bietet ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen, und ist von einer schönen Berglandschaft umgeben.
Details des Grundstückes:
• Größe: ca. 450 m²
• Widmung: Wohngebiet
• Aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal
• Bauvorschriften: Bebauungsplan in Arbeit
• Erreichbarkeit: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
• Freizeitmöglichkeiten: Direkt vor der Haustür: Wandern, Skifahren, Bergsteigen und vieles mehr
• Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte

Nebenkosten:
Maklerprovision und Koordination : 3% + 20% Vertragserrichtung Grundstück: 1,5% + 20%Mwst Grunderwerbssteuer: 3, 5 % Eintrag Eigentumsrecht: ohne Gebühr bis 01. 07. 2026

Gerne können wir einen Termin vereinbaren:
Besichtigung des Grundstücks
Besichtigung des Musterhauses