Etagenwohnung in Wien
Attraktives Investment / unbefristet vermietet / 4,3% Bruttoanfangsrendite
Patrubangasse
1100 Wien
1100 Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 43.24 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36919839
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 43.24 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder, bitte die mäßige Bildqualität zu entschuldigen.
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme!
Diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Altbau-Stil ist ein Zukunftsinvestment in die Vorteilslage Patrubangasse.
Mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet dieses Juwel im 3. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird.
Die Highlights:
- Wohnung 2007 umfassend saniert
- Cleverer Grundriss
(Wohnung ost-/westseitig ausgerichtet)
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei)
- Kellerabteil
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 423,87
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet dieses Juwel im 3. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird.
Die Highlights:
- Wohnung 2007 umfassend saniert
- Cleverer Grundriss
(Wohnung ost-/westseitig ausgerichtet)
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden (nicht barrierefrei)
- Kellerabteil
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 423,87
(Betriebskosten nicht inkludiert)
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Lage
Patrubangasse1100 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.484,91 €/m² in Wien.
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