Maisonette-Wohnung in Traiskirchen

Highlights der Wohnhausanlage – Hier bleibt kein Wohntraum unerfüllt!Wohnflächen: 69 m² bis 145 m² – genug Platz, um sich richtig wohlzufühlen.Wohnnutzflächen: 74,20 m² bis 203,45 m² – mehr Raum für Ihre Ideen.Dachstudios: Drei Wohnungen bieten exklusive Dachstudios im 2. Dachgeschoss (41 m² bis 115 m²) – perfekt für ein Homeoffice mit Weitblick oder Ihre persönliche Wohlfühloase.Außenflächen: Balkone, Loggien und Dachterrassen bis 15 m² – Ihr eigenes kleines Stück Freiluftparadies.Flexible Raumkonzepte: 2 bis 5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und Familien, die das gewisse Extra suchen.Garagenplätze: Optional für je € 25.000 (max. 2 pro Einheit) – damit Ihr Auto sicher und bequem parkt.Hochwertige Ausstattung – Weil Sie das Beste verdienen:Edler 3-Schicht-Parkett aus Eiche – fußwarm, langlebig und einfach schön.Fußbodenheizung – nie wieder kalte Füße, einfach behaglich wohnen.Stilvolle Fliesen & Armaturen in den Nassbereichen – weil auch das Badezimmer ein Design-Highlight sein darf.Dreifach verglaste Fenster mit Raffstores – für maximale Ruhe und ein angenehmes Raumklima.Zeitlose Farbakzente an der Fassade – modern, elegant und doch dezent.Die Wohnhausanlage im Detail – durchdacht bis ins kleinste Detail:Gebäudestruktur: Erdgeschoss und zwei Dachgeschosse – stilvoll und architektonisch beeindruckend.Unterkellerung: Tiefgarage mit 17 Stellplätzen, praktische Abstellräume und Fahrradabstellflächen – für maximalen Komfort.Nachhaltigkeit: Energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmedämmung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung – gut für Sie und gut für die Umwelt.Lage: Ruhige Wohngegend in Traiskirchen mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten – Stadtleben mit einer Prise Erholung.Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur praktisch und komfortabel ist, sondern auch ein echtes Lebensgefühl vermittelt. Willkommen in Ihrem neuen Lieblingsort!  Top 6 Maisonette mit Dachterrasse + 62 m² DachstudioWohnfläche: 144,79 m²Außenflächen: Loggia 7,26 m² (DG1), Dachterrasse 5,43 m²Zimmer: 4 (2 Schlafzimmer, sehr große Wohnküche, separates 62 m² großes Dachstudio)Besonderheiten: Dachterrasse mit Blick über die Stadt, großzügige Wohnflächen, lichtdurchflutete Räume.Garagenplatz: Pro Stellplatz € 25.000 (max. 2 verfügbar).Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <3.325m
Krankenhaus <3.225m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
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Bank <75m
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Polizei <450m
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Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.525m
Straßenbahn <1.600m
Flughafen <6.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap