Immobilie in Klagenfurt am Wörthersee

Zum Verkauf steht eine schöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Pischeldorferstraße 68, 9020 Klagenfurt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und wurde teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die neue DAN-Küche, das renovierte Badezimmer sowie die modernen Hybrid-Infrarotheizkörper von Vasner, die für eine angenehme und effiziente Wärme sorgen. Zudem wurden teilweise neue Böden verlegt, die den Wohnraum aufwerten.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 282,62 (inklusive Rücklage, jedoch exklusive Strom für die Elektroheizung). Die Rücklage des Hauses beträgt ca. € 360.000,-.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Investoren, die eine modernisierte, gut gelegene Immobilie in Klagenfurt suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.