Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Die ideale Citywohnung in Ruhelage Lehen
Charmante Großgarconniere mit Balkon
GZ 405 Haus 1 Top17

Die angebotene Wohnung liegt in einer leisen, angenehmen Seitenstraße mit erstklassiger Infrastruktur. Die Kombination aus entspanntem und gemächlichem Wohnen und dennoch mittendrinnen im turbulenten Stadtleben bietet den idealen Standort, sich hier sein Leben einzurichten.

Dieattraktive Wohnung bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 44 m² und der hübsche Balkon mit ca. 3 m² ist zum Ausspannen. Das zusätzliche Kellerabteil komplettiert das Angebot.

Der freundliche Wohn-Schlafraum präsentiert sich 32 m² und ist gut geschnitten. Es handelt sich um einen Erstbezug, komfortabler Weise ist eine voll ausgestattete Küchenzeile bereits eingebaut.

Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und Toilette und praktischerweise praktischerweise gibt es einen geräumigen Abstellraum.

Die Garconniere ist die perfekte Starterwohnung, aber auch ein interessantes Anlageobjekt mitten in der Mozartstadt Salzburg. Eine Nettorendite von ca. 4 % ist zu erwarten.

Die Übergabe ist nach Absprache möglich.

HWB in Ausarbeitung

Kaufpreis€ 318.000,--
auf Wunsch:
KP Stellplatz€ 25.000,--
KP Garage€ 35.000,--

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