Reihenhaus zum kaufen in Wien

FAST FACTS: 1180 | Reihenhaus | Eigentum | 134,35m² | 4 Zimmer | 3 Ebenen | € 1.350.000,-- | 100m² Garten, Balkon, 2 Terrassen | Design-Einbauküche | Indoor-Pool | geräumige Garage | ruhige Lage Dieses charmante Familien-Reihenhaus befindet sich in idyllischer Ruhelage. Das 1977 gebaute und 2017 generalsanierte Haus - moderne Ausstattung, höchster technischer Standard, top Interior Design - bietet rund 134m² Wohnfläche, einen gärtnerisch angelegten Garten mit Bewässerung- und automatischem Rasenmähsystem und einen herrlichen Indoor-Pool samt Gegenstromanlage, Dusche und vorbereiteter Saunainstallation.Hochwertige Materialien und geschmackvolle Ideen wurden auch bei der Ausstattung des Hauses umgesetzt – so bietet der großzügige Wohn-Essbereich, mit direktem Ausgang auf die Terrasse, einen modernen Holzkaminofen.Auf insgesamt drei Ebenen bietet das schicke Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Drei Zimmer mit zwei Bädern in der 3.Ebene mit Grünblick und die großzügige Garage in der 1.Ebene runden das Raumangebot ab.AUFTEILUNG
I. EbeneIndoor-PoolWellnessbereich (Anschlüsse für Sauna vorbereitet)Wirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner)AbstellraumGarageII. EbeneEingangsbereichgroßer Wohn-/Essbereich rd. 61m2Wohnküche 29,16 m2Wohnzimmer 32,27offene Design-KücheWCIII. Ebene3 Schlafzimmer2 Bäder mit Fenster (eines mit Dusche, ein weiteres mit Badewanne und Dusche)AUSSTATTUNGoffener KaminEdelholzparkettTerrazzobödendurchdachte Tischler-MaßeinbautenDesign-Einbauküche mit Corian-Arbeitsflächenneue Vollholz-Fenster und TerrassentürenAußenliegender SonnenschutzIndoor-Pool mit Gegenstromanlage, Dusche und vorbereitete SaunainstallationFußbodenheizung (Gas)AlarmanlageGarageFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap