Etagenwohnung in Hatting

Ein Zuhause, das Komfort, erstklassige Qualität und eine ruhige Wohnlage vereint – diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hatting bietet genau diese Annehmlichkeiten. Umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden, erwartet Sie hier ein Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch urbane Nähe ermöglicht. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und nachhaltiger Bauweise erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an modernes Wohnen.Die Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Parteien liegt am Waldrand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Eine nachhaltige Heiztechnologie (Erdwärme) und eine Photovoltaikanlage garantieren niedrige Betriebskosten und ein umweltbewusstes Wohngefühl. Große Fensterfronten, eine Fußbodenheizung und ein eigener Garten machen diese Wohnung zu einer echten Wohlfühloase.Wohnkomfort auf höchstem NiveauDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die Raumtemperatur lässt sich bequem über ein Thermostat im Wohnzimmer regulieren.Raumaufteilung:Wohn- und Essbereich mit offener Küche – einladend und modern gestaltetSchlafzimmer mit Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Nische für Home-OfficeBadezimmer mit Dusche – ideal zum EntspannenAbstellraum für zusätzlichen StauraumKellerabteil (ca. 4 m²) – ideal zur Lagerung von Saisonartikeln und SportgerätenEin besonderes Highlight sind die elektrischen Außenrollläden im Wohn- und Schlafzimmer, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.Ihr persönlicher Garten – Ein Ort zum EntspannenDie Wohnung verfügt über einen privaten Garten (ca. 36 m²), der sich perfekt für gemütliche Grillabende, einen kleinen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen im Grünen eignet. Die angrenzende Terrasse (ca. 10 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine Sitzgarnitur oder eine Lounge-Ecke.Perfekte Infrastruktur und AnbindungDie Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung:Bushaltestelle direkt vor der Tür – schnelle Anbindung nach InnsbruckBahnhof in wenigen Gehminuten erreichbarAutobahnanbindung in unmittelbarer Nähe – nur ca. 15 Minuten nach InnsbruckAuch die Nahversorgung ist ideal: In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei, Schulen und Kindergärten, sodass alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen bequem erreichbar sind.Zusätzliche Vorteile der WohnanlageFahrrad- und Mehrzweckraum (ca. 50 m²) zur gemeinschaftlichen NutzungGroßer Wäschetrockenraum im KellerPrivater Kinderspielplatz für die Bewohner der AnlagePersonenaufzug im Gebäude für barrierefreies WohnenIhr KFZ-Abstellplatz direkt vor der TürEin PKW-Freiabstellplatz gehört zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken direkt vor der Wohnanlage.Ihr perfektes Zuhause in HattingDiese moderne Gartenwohnung kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Bauqualität und nachhaltige Energiekonzepte mit einer hervorragenden ruhigen Wohnlage. Ob für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – diese Immobilie ist in jedem Fall eine erstklassige Wahl.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap