Maisonette-Wohnung in Wien

Lichtdurchflutete Dachgeschoß-Terrassen-Maisonettewohnung in exklusiver Lage
Highlights wie offener Kamin, Kühlung und 2 Terrassen
Top Lage im Botschaftsviertel

Im Dachgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses liegt diese lichtdurchflutete Dach-Terrassenwohnung:

1. Ebene - Eingang / Vorraum mit Treppe in den Wohnbereich

2. Ebene
• Vorraum mit zweitem Eingang (man fährt exklusiv mit dem Lift auf diese Wohnebene)
• Wohnsalon (ca. 62 m²) mit offenem Kamin und Zugang auf die westseitige Terrasse (ca. 30 m²)
• Wohnküche (ca. 26 m²) mit angrenzendem Abstellraum
• Schlafzimmer (ca. 24 m², Eckzimmer) mit Schrankraum und en-Suite Badezimmer mit Fenster
(Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette)
• zweites Schlafzimmer (ca. 25 m²) mit Zugang in ein
• drittes Zimmer (ca. 14 m²), mit en-Suite Badezimmer mit Fenster
(Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet)
• Wirtschaftsraum
• Gästetoilette

3. Ebene - Galerieraum (ca. 17 m²) mit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 85 m²)
mit Blick über die Dächer Wiens

Betriebskosten Wohnung
Betriebs- und Liftkosten inklusive 10 % USt. dzt. € 537,06 / Monat
Betriebskosten Garage inklusive 20 % USt. dzt. € 47,84 / Monat
Die Reparaturrücklage beträgt monatlich dzt. € 235,94 für die Wohnung und € 11,24 für die Garage.