Einfamilienhaus zum kaufen in Hagenbrunn

Das Gebäude wurde 1979 errichtet. Über 3 Etagen verteilen sich in Summe ca. 312m² an Nutzfläche. Das Untergeschoss und Erdgeschoss befinden sich in einem gepflegtem Zustand, das Obergeschoss bedarf zum Teil der individuellen Ausgestaltung bzw. Fertigstellung. Für diese Arbeiten steht ein renommiertes Bauunternehmen auf Anfrage zur Verfügung zwecks Planung und Kostenschätzung. Die Gebäudehülle wie Fenster, Dach und Außenanlagen sind jedenfalls fertiggestellt. Die Fenster der Aufenthaltsräume im EG sind mit Rolläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher. Eine Video Begehung des Objektes finden Sie auf unserer Webseite (ganz runterscrollen).Die Aufteilung der Stockwerke ist wie folgt:Kellergeschoss ca. 109m²: 2x Lager bzw. Hobbyraum, Garage mit Rolltor, Vorraum, HeizraumErdgeschoss ca. 107m²: 3x Zimmer (Wohn-, Schlaf-, Esszimmer), Küche, 2xBad/WC, 2xKüche, Terrasse zum Garten, Abstellraum, Gang, VorraumObergeschoss ca. 97,22m²: 3x Zimmer, Bad/WC, Schrankraum, VorraumDas Grundstück ist ca. 463m² groß und ist ebenerdig beschaffen. Es handelt sich um vollerschlossenes Bauland (Wasser, Kanal, Strom, Gas vorhanden) auf Eigengrund. Die Zufahrt auf das Grundstück und in die Garage erfolgt über die Einfahrt, welche durch den Garten verläuft. Auf dem Einfahrtsbereich ist ausreichend Platz für mehrere PKWs zum Parken. Der Garten ist von einer hohen Mauer umgeben, wodurch der Garten uneinsichtig ist und die Privatsphäre geschützt ist.Wissen was man hat: Wenn Sie eine andere Immobilie verkaufen möchten bzw. diese gegen Hagenbrunn eintauschen möchten, sind wir in allen Fällen der richtige Ansprechpartner. Wir haben für jedes Objekt die richtigen Lösungen - versprochen!SEIT 1. APRIL 2024:Förderung von der Bundesregierung zur Ersparnis der Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von gesamt 2,3% des Kaufpreises, sparen Sie sich mehrere Tausend Euro die nicht mehr bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmeldenFinanzierung: Wenn Sie eine externe Finanzierung benötigen, steht Ihnen unser Experte für Wohnbaukredite zur Seite. Er analysiert Ihre individuellen Möglichkeiten und findet die beste Finanzierungsstrategie mit den optimalen Zinsen und Konditionen. Dabei werden die aktuellen Angebote zahlreicher Banken und Bausparkassen sorgfältig verglichen – aus einem Pool von über 120 Finanzinstituten. Das erste Beratungsgespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich und kann auf Wunsch auch bei Ihnen vor Ort stattfinden. So profitieren Sie von einer zeitsparenden, unabhängigen und professionellen Finanzierungsberatung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin!Weitere Unterlagen & Besichtigungen:Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin werden Sie ersucht eine kurze formlose Anfrage zu stellen. Sie erhalten anschließend ein vollständiges Exposée samt Grundriss und weiteren Bildern zum Objekt.Wir sprechen: Deutsch, Englisch, Ungarisch, Polnisch. Bitte teilen Sie uns mit, wenn Sie in eine der genannten Sprachen wünschen!We speak: German, English, Hungarian, Polish. Let us know if you prefer to proceed in either of these languages!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap