Penthouse in Aspach (Oberösterreich)

Moderne, großzügige und helle Penthouse-Wohnung in ruhiger und sonniger Hanglage.

Nur 15 Min. von Ried i.I., 45 Min. von Passau und nur 1 Std. Von Salzburg oder Linz entfernt.

Großzügige Raumaufteilung und -gestaltung für unterschiedliche Bedarfe nutzbar. Ob Single, Paar oder Familie - die Einteilung und Nutzung der Räume ist individuell gestaltbar.

Sie kommen barrierefrei - von der Tiefgarage oder dem Hauseingang mit Fahrstuhl direkt in die Whg.

Der 50qm große - durch die raumhohen Glasfronten - lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist mit seiner Designerküche eines der Highlights dieser Wohlfühloase. Die maßgefertigte Tischlerküche besticht durch Ihre wunderschöne Holzfront, die praktische Anordnung und ihre High-End Geräte. Der Wohnbereich verfügt darüberhinaus über einen Kamin.

Zum Wohn-Essbereich gehört ein sehr praktischer, abgetrennter Abstellraum mit hochwertigen, raumhohen Einbauschränken.

Von den 3 weiteren Räumen (SZ, KZ oder Büro) ist ein Raum über eine ganze Seite mit hochwertigen, raumhohen Einbauschränken ausgestattet.

Es gibt 2 Bäder. Eines davon mit Badewanne, Dusche und Sauna. Das kleinere Bad ist ebenfalls mit einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Darüberhinaus gibt es noch ein extra Gäste-WC.

Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zur Dachterrasse.

Von der 145qm großen, dreiseitig umlaufenden und großteils nicht einsehbarer Dachterrasse, sind 20qm überdacht - als Outdoor-Wohnzimmer mit vertikalem Sicht- und Sonnenschutz.

Fußbodenheizung mit Smart-Home Steuerung (controme)
Wohn- und Schlafräume Parkettboden;
Vorraum, Bäder, WC und Küche mit hochwertigen Fliesenboden
Raumhöhe 275cm
Innentüren 220cm hoch, aus venezianischer Eiche, flächenbündig
Fenster- und Türelemente von JOSKO (mit Raffstore u. Insektenschutz)

1 abgeschlossenes Kellerabteil mit 12qm
1 zusätzlicher Abstellplatz im Gemeinschaftskeller 6qm
1 Außenparkplatz
2 TG-Abstellplätze für PKW
1 TG Abstellplatz für Motorrad

Der Verkauf wird direkt vom Eigentümer abgewickelt.
Keine Maklerprovisionen!

MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET!