Etagenwohnung in Wien

Stilvolle Altbauwohnung in Wien Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Hinweis: Das Gebäude verfügt über keinen Lift.ObjektdetailsWohnfläche: ca. 46 m²Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)Etage: 1. StockBauart: AltbauBaujahr: 1900Heizung: Gas-EtagenheizungBad: Dusche, WC integriertKüche: EinbaukücheAusstattung & HighlightsParkett- und FliesenbödenAltbaudecken für ein großzügiges RaumgefühlEinbauküche mit Platz für eine EssgelegenheitModernes Badezimmer mit DuscheKlassische Altbauelemente wie StuckverzierungenPreisinformationKaufpreis: 159.000 €Betriebskosten: € 220,98/MonatReparaturrücklage: € 173,32/MonatGesamtbelastung: € 416,40/Monat (inkl. USt.)Zusätzliche Nebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Lage & InfrastrukturDie Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtviertel mit exzellenter Infrastruktur:Nahversorgung: Supermarkt (25 m), Bäckerei (50 m), Einkaufszentrum (850 m)Bildung: Schule (225 m), Kindergarten (300 m), Universität (675 m)Gesundheit: Arzt (100 m), Apotheke (200 m), Klinik (525 m)Verkehr: U-Bahn (225 m), Straßenbahn (150 m), Bus (50 m)Ihr AnsprechpartnerDavid Plishtiev
Geschäftsführender Gesellschafter
ADAMANT IMMOBILIEN GmbH
Mobil:[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.adamant-immobilien.atDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap