Immobilie in Natters

Die Stadt Land Villen vereinen modernen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Bauweise in einer idyllischen Umgebung. Es entstehen drei exklusive Villen mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnanlage bietet eine perfekte Symbiose aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle – mit malerischen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt, großzügigen Gärten und Dachterrassen.Nachhaltigkeit & BauweiseEin zentrales Merkmal dieses Projekts ist die ökologische Verantwortung. Die Villen werden in Holzbauweise errichtet, wodurch das Erderwärmungspotenzial (GWP) um 64 % im Vergleich zu herkömmlichen Betonbauten reduziert wird. Die energieeffiziente Bauweise umfasst:Holz als Hauptbaumaterial – reduziert CO₂-Emissionen und schafft ein gesundes WohnklimaLuftwärmepumpen – jede Wohneinheit verfügt über eine individuell steuerbare, nachhaltige HeizungOptimierte Dämmstoffe & dreifach verglaste Fenster – für niedrige Energiekosten und hohen WohnkomfortDurchdachte Ökobilanzierung – Materialien und Bauweise wurden mit Blick auf eine ressourcenschonende Zukunft ausgewähltWohnungen & AusstattungJede Villa bietet zwei großzügige Wohneinheiten, ideal für Paare oder Familien:Erdgeschosswohnungen (ca. 84–114 m²) mit großzügigen Gärten und TerrasseDachterrassenwohnungen (ca. 125–133 m²) mit panoramareichen DachterrassenHochwertige Ausstattung und stilvolle Gestaltung stehen im Fokus:Zwei exklusive Interior-Stile: „Mailand“ (modern, urban) & „Bregenz“ (natürlich, warm)Fußbodenheizung mit RaumreglernHochwertige Materialien & sanitäre Ausstattung von PremiummarkenEinbruchhemmende Türen & Smart-Home-OptionenDirekter Zugang zur Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & AbstellräumenDie Wohnung Top 1, der Villa Ludica, wird sowohl über einen außenliegenden Fußweg im Südwesten der Liegenschaft erschlossen und bietet zudem den Komfort eines zweiten Zuganges durch die Tiefgarage.Das Untergeschoss verbindet die Villa Ludica mit den Nachbar Villen. So selbständig die Häuser verwaltet sind, hier teilen sie sich die Tiefgarage, den Müllraum und die Fahrradabstellfläche. Weitere Abstellräume sowie die Technikräume der Häuser befinden sich ebenfalls dort.Über den Zugang im Untergeschoss gelangt man direkt in einen Vorraum bzw. Backgarderobe, welche über eine wohnungsinterne Treppe das Erdgeschoss verbindet. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m² umfasst neben dem Hobbyraum im Untergeschoss, welcher auch als Büro genutzt werden könnte, den eigentlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss, ein Masterbedroom mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad, sowie einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Für ausreichenden Stauraum sorgen das Lager und der Ab stellraum im Untergeschoss.Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige Garten mit der großzügigen Terrasse, welche im Winter zum Schneemann bauen oder an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap