Erdgeschosswohnung in Graz

Diese ruhige und teilsanierte Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe um LKH Graz und grenzt direkt an den Leechwald. Selbiges Gebiet erstreckt sich über drei Stadtbezirke und bildet zusammen mit dem Hilmteich ein beliebtes Naherholungsgebiet sowie eine bedeutende ökologische Ausgleichsfläche.Die etwa 49m² große und im Hochparterre gelegene Wohnung teilt sich in 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Badezimmer m. Fenster, 1 Wohnzimmer mit Balkon in Richtung Westen und 1 Schlafzimmer Richtung Leechwald.Ein Kellerabteil ist ausschließlich zugeordnet. Parkplätze gibt es vor der Wohnanlage (nicht zugeordnet).Im Jahr 2024 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Wohnung an Fenstern, Badezimmer, WC und der kompletten Elektrik außer dem Stromkasten.Geheizt wird innovativ per Infrarotpaneele. Das Herzstück des Wohnzimmers ist ein zusätzlicher wunderschöner Schwedenofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Schmuckstück von mir zeigen!