Haus zum kaufen in Klosterneuburg

Attraktives InvestmentVerkauf mit WohnrechtDiese schöne Liegenschaft ist an einem Osthang in sehr zentraler Lage von Klosterneuburg situiert.Das Haus wurde 1880 errichtet.Eckdaten:Grundstücksgröße: ca. 1280 m²Nutzfläche Bestand: ca. 192m² zuzügl. RohdachbodenWohnnutzfläche Bestand: ca. 96m²Widmung: BK, 60.00, o,k II,III GFZ 1Erzielbare Nutzfläche bei GFZ 1: 759m² (unverbindliche Angabe)Geschosse:EG/Souterrain (mit ebenen Ausgang in den Garten)1. Stock (mit Terrasse)RohdachbodenVerbaute Fläche: ca. 149m²Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanal, SatGarage: vorhandenEs befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand.Die Verkäufer möchten noch ein paar schöne Jahr in ihrem Haus verbringen. Daher wird die Liegenschaft mit einem lebenslangen Wohnrecht für die beiden Eigentümer verkauft. Das Wohnrecht ist beim Anbotspreis bereits in Abzug gebracht worden.Für Detailfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.25/7 Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.