Terrassenwohnung in Hof bei Salzburg

Diese beeindruckende Terrassenwohnung mit 103m² Wohnfläche und zusätzlich 18m² Terrassenfläche liegt im obersten Geschoß eines ideal in den Hang gebauten Hauses in Hof bei Salzburg. Tolle Ausblicke ins Grüne und in die Bergwelt, perfekte Ausrichtung nach Süden, Westen und teilweise Osten lassen im Zusammenspiel mit den großen Fenstern sowie den stilvollen Glas- und Holzfronten nach Süden ein Penthaus-Ambiente entstehen.Genießen Sie diese Wohlfühloase, die aufgrund der Zimmer in unterschiedlichen Größen und Ausrichtungen sowie dem beeindruckend großen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche vielfältig nutzbar ist. Auch ein Homeoffice lässt sich hier ideal verwirklichen.Die Wohnung ist top ausgestattet!Die Vorzüge zusammengefasst:+ Pellets-Zentralheizung+ individuell regulierbare Fußbodenheizung+ Lage im obersten Geschoß, ideale Ausrichtung und Ausblicke+ Fenster nach Süd, West und Nord+ Terrasse mit Südausrichtung; weisters Ost- und Westausrichtung.+ Wohnung per Lift erreichbar; barrierefrei+ 2 Auto-Abstellplätze im EG des Hauses, überdacht (= Garagenplätze, separat erwerbbar; KP € 27.500,-- pro Stellplatz)Sehr gute Freizeitmöglichkeiten: ideal gelegen für Spaziergänge, Wanderungen, Rad- und Badeausflüge ins Salzkammergut, Fuschlsee, Wolfgangsee und Hintersee sind schnell erreichbar; die Osterhorngruppe liegt quasi vor der Haustüre.Gute Busanbindung, insbes. nach Salzburg Stadt. Die Bushaltestelleist nur wenige Schritte entfernt.Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Kaufanbotes behilflich!Wohnung beziehbar nach Absprache mit der Abgeberseite.Die angegebenen Betriebskosten umfassen jene für die Wohnung sowie die 2 Garagenplätze; nicht enthalten ist die Zuführung in den Rücklagenfonds (Stand aktuell ca. € 35.000,--) von ca.  100,--/Monat.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail samt vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer stellen. Wir ersuchen um Verständnis.Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr;Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Insbes. sind die m²-Angaben ca. Angaben.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.