Einfamilienhaus zum kaufen in Graz

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten (aufgeteilt auf 4 Baukörper) und in malerischer Hanglage - im Bezirk Waltendorf errichtet.

Das Haus A verfügt über ca. 130,82 m² Wohnfläche, welche ist wie folgt aufgeteilt ist:
Ebene 0: 2 überdachte PKW-Abstellplätze
Ebene -1: Eingang mit Loft-Charakter, WC, ca. 36 m² großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen
Ebene -2: Gang mit Abstellfläche, Haustechnik, Bad/WC, 3 getrennt begehbare Zimmer davon jedes mit Zugang auf die große Terrasse und den Garten

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil mit den vielen Glasflächen und die energieeffiziente Ausführung. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören unter anderem die Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, die Fußbodenheizung, die zukunftsorientierte Photovoltaikanlage am Dach der Carports, die Carport-Stellplätze, die Möglichkeit einer Klimaanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls - THE FALLING WATER.

Weitere Infos:
> Massivbauweise mit Stahlbetondecken
> Hauseigener Wasserfall
> Yakisugi- und Cortenstahlfassade
> Fußbodenheizung mit Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
> Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Elektrische Raffstores
> Photovoltaikanlage
> 2 überdachte PKW-Stellplatz (Carport)
> Multimediaverteiler
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich
> Sauna, Klimaanlage oder Whirlpool auf Sonderwunsch
> Provisionsfrei für den Käufer

Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!

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