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Reihenhaus zum kaufen in Wels

Modernes Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage – erweiterbar auf ca. 155 m² Wohnfläche

4600 Wels
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Kaufpreis
430.790 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 36824554

Objekttyp: Reihenhaus
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.790 €
Preis/m²: 3.880,99 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Insgesamt entstehen vier Einheiten auf Grundstücksgrößen zwischen 296 m² und 422 m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten.Die Wohnfläche von ca. 111 m² kann durch einen Dachraumausbau auf ca. 155 m² erweitert werden – perfekt für wachsende Familien oder zusätzlichen Wohnraum. Die durchdachte und sonnige Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Highlights auf einen Blick:
✅ Massivbauweise – langlebig und wertbeständig
✅ Luftwärmepumpe – energieeffizient & nachhaltig
✅ Großzügige Grundstücke – zwischen 296 m² und 422 m²
✅ Erweiterbare Wohnfläche – von 111 m² auf ca. 155 m²
✅ Sonnige, durchdachte Raumaufteilung
✅ Ruhige Lage in einer Sackgasse
✅ Sehr gute VerkehrsanbindungDieses Haus vereint Ruhe mit einer exzellenten Anbindung – ideal für Pendler oder Familien, die eine harmonische Umgebung schätzen.Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

4600 Wels
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Wels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.637,41 €/m² in Wels.

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