Dachgeschosswohnung in Wien

Im Herzen Wiens, am Czerninplatz 5, entstehen drei außergewöhnliche Dachgeschosswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer des Bezirks vereinen. Die Einheiten bieten eine Wohnfläche von ca.99 bis 151 m² und bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die erstklassige Lage – nur wenige Gehminuten vom Donaukanal und der Wiener Innenstadt entfernt.Eckdaten im Überblick:Wohnfläche: ca. 151m2Terrassenfläche: ca. 16m2Dachterrasse: ca.88 m2Zimmer: 3Terrassen: 2Badezimmer: 2WCs: 3Kellerräume: 1Abstellräume: 1Beschreibung:Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Wien, im Herzen des 2. Bezirks. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151m2 bietet diese Immobilie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.Die Wohnung besticht durch ihre intelligent gestaltete Raumaufteilung. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer.Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an das urbane Leben. Der Karmelitermarkt, bekannt für seine Vielfalt an regionalen Produkten und kulinarischen Highlights, liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, die für jeden Geschmack etwas bieten.Die Wohnungen selbst sind auf höchstem Niveau ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die großzügigen Wohnräume punkten mit lichtdurchfluteten Flächen, modernster Haustechnik und hochwertigen Materialien. Besonders exklusiv präsentiert sich die Penthouse-Wohnung, die auf der Dachterrasse über eine Outdoorküche verfügt und die statischen Voraussetzungen für einen Whirlpool erfüllt – der perfekte Ort, um den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.Diese einzigartigen Dachgeschosswohnungen bieten nicht nur einen idealen Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens, sondern auch ein luxuriöses Wohnerlebnis in bester Lage.Die dargestellten Bilder sind digitale Renderings und dienen der Visualisierung des möglichen Endzustands der Immobilie.Kosten:KP: € 2.360.000,00
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Bence Bueer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap