Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Vöslau

OPEN HOUSE am 22.2. von 11 bis 13 Uhr!Kernsanieren und in wunderschöner Ruhelage wohnen!Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Haus in herrlicher Grünruhelage in Bad Vöslauer Bestlage.Das Jahrhundertwendehaus bietet eine Wohnfläche von zirka 120 m² und eine Grundstücksgröße von wahlweise zirka 445, 770 oder 940 m² - viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen. Der Kaufpreis von EUR 230.000 bezieht sich auf 445 m² Bauland inklusive dem Einfamilienhaus von 120m².Dach wurde 2010 neu eingedeckt!Elektroleitungen und Wasserrohre wurden 2010 ausgetauscht!Es wird verkauft wie es liegt und steht - Grundstücksgröße ist variabelGasheizung /Luftwärmepumpe möglich. (Gas ist am Grund)Infrastruktur im Ort in Gehnähe:  (BILLA, Cafe-Konditorei, Trafik, Blumen, KIGA, 2 VS, Musikschule, Gymnasium, Mittelschule, alle Fachärzte, Restaurants, DAS Thermalbad, uvm)Anbindung: Bahnhof PKW-Minuten Richtung Wien oder Wr. Neustadt, A2 Wien/Graz 4 PKW-Minuten entferntBei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
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Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap