Einfamilienhaus zum kaufen in Scheibbs

Diese moderne, stilvolle Villa mit Traumgarten, Pool, Terrasse, Wintergarten, "Home-Spa" und Doppelgarage befindet sich in beliebter Lage in Scheibbs!
--> nahe dem Bahnhof mit direkter Anbindung nach Pöchlarn und St. Pölten.
(weitere Anbindung nach Wien, Linz, Salzburg, uvm.)Wohnen mit bester Lebensqualität - Hier können Sie Wohnen, Arbeiten, Entspannen vereinen und Ihre Ideen verwirklichen!
Wohnfläche mit ca. 232,82m² + 21,98m² "Home-Spa" + Keller + Außenflächen + Garage und einer Grundstücksfläche von 1364m².Beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich ein wunderschöner, charmant angelegter Vorgarten und Vorplatz mit Außenbeleuchtung.
Eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor ist vorhanden. Bei Bedarf finden zwei weitere Fahrzeuge in der Einfahrt Ihren Platz.HIGHLIGHTS auf einen Blick2 große Terrassen, eine Sonnenterrasse und eine überdachte, schattige Terrasse Großes AußenpoolSauna mit Walk-In Dusche und Liegebereichtraumhafter Wintergarten50m² Wohnzimmerautomatisches Einfahrtstorseparate Doppelgarage mit elektrischem GaragentorÜberdachte Terrasse für Gartengarnitur, Griller uvm. wunderschöner Garten und Baumbestand - zu jeder Jahreszeit ein Highlight! uvm.Durch großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung bleiben die Räume zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und hell. 
Der Wohnbereich mit Zugang in den Garten mit Terrasse ist ein echtes Highlight für Sie und Ihre Gäste - Genießen Sie Ihr Frühstück oder den Abendausklang in Ruhe mit Blick aufs Grüne (Pool, Wald, Wiese, Sonne).

Besonderen Wohnkomfort verspricht auch die Lage in Scheibbs. Außer dem Grünblick und dem Bergblick sind nämlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt mit Konditorei, Restaurants, Bäcker und Banken fußläufig schnell erreicht. 

ZUR RAUMAUFTEILUNG
ErdgeschossGroßzügiges Entrée mit Garderoberepräsentatives Zimmer mit Blick in den Wintergarten (ca. 20m²) - derzeit Büro Wohnzimmer mit ca. 50m², Essbereich, Sofabereich mit historischem Stilofen und Bibliothek
--> Zugang zum großen GartenQualitativ hochwertige Küche mit allen Geräten ausgestattetWintergarten umgeben von der Terrasse, Bäumen und Pool Gäste Toilette mit Handwaschbecken
ObergeschossVorraum mit Platz für einen großen Schrank (Stauraum) und Platz für eine Kommode3 Schlafzimmer mit ca. 20m², 25m² und 27,5m²Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und Toilette
Keller"Home Spa" mit Sauna, Walk-In Dusche und LiegebereichTechnikraumLagerraum, WaschraumDie Villa wurde über die Jahre modernisiert und qualitativ instand gehalten. 
Sie begeistert durch eine Kombination aus hervorragenden Stilempfinden, Materialkonzept und gärtnerischer Gestaltung.Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung!BESICHTIGUNG
Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.

FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular.
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Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
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• Ihr Immobilienmakler für Wien und NiederösterreichPlease do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap