Etagenwohnung in Gralla

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gralla, einer idyllischen Gemeinde im grünen Süden der wunderschönen Steiermark. Hier erwartet Sie eine moderne, großzügige und stilvolle Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben mit Ihrer Familie benötigen.Die 83 m² große Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Derzeit wird die Wohnung als drei Zimmer Wohnung genutzt, da der vierte Raum dazu dient, den Wohn- Eßbereich zu vergrößern. Dies kann aber jederzeit wieder auf 4 Zimmer geändert werden.Dank einer kürzlich durchgeführten Modernisierung - 2024 Erneuerung der Böden und Ende 2023 wurde eine neue moderne Top-Küche eingerichtet -  präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.Ein Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie Ihre Kinder im Grünen spielen.Ein Carport ist ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen und Ihr Auto vor Schnee, Wind und Wettergeschützt ist.. Auch für Ihren Besuch ist vorgesorgt mit Besucherparkplätzen.Mit dem Ausblick von der Wohnung ins Grüne können Sie sich jeden Tag wie im Paradies fühlen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Stadtleben/Alltag zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Eine moderne Zentralheizung (Fernwärme) sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten und ein Kamin für einen Kaminofen ist auch vorhanden. Die  neue, moderne Küche mit top Geräten bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Die Südterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Zusätzlichen Komfort bietet die Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Weiters erhalten Sie mit der Wohnung ein Kellerabteil mit 5,6 m².Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt. Somit können Sie bequem in die umliegenden Gemeinden und nach Graz gelangen. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Schule und ein Supermarkt, die Ihren Alltag erleichtern.Nehmen Sie die Chance wahr, in dieser wunderschönen Wohnung im Grünen zu leben. Ein modernes Zuhause, umgeben von Natur und allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonders schönen Immobilie zu überzeugen.Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap