Hochparterre-Wohnung in Wien

Zum Verkauf steht diese komplett hofseitig gelegene, süd-ost-seitig ausgerichtete Garconniere im 1. OG nahe der U-Bahn-Station Längenfeldgasse

Rundgang:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in den ca. 23 m² großen Wohnraum mit ca. 5m² großer Küchennische, das ca. 4m² große Bad mit Dusche und WC und eine Abstellraum-Nische.


Die Highlights auf einen Blick:
- hofseitige Wohnung
- zentrale Lage durch Nähe zu U4/U6 Längenfeldgasse
- nur 2 U-Bahn-Stationen zu Schönbrunn


Öffentliche Anbindung / Umgebung:
U4/U6 quasi vor der Haustüre
Straßenbahn und Buslinien 12A, 10A, 59A, 63A in Gehweite
Meidlinger Markt wenige Gehminuten entfernt
Schönbrunn binnen 8 min. mit der U-Bahn erreichbar


Monatsvorschreibung:
Betriebskosten inkl. USt. EUR 113,27
Instandhaltungs-Rücklage EUR 36,04
Darlehen EUR 37,41
Gesamtvorschreibung EUR 186,72


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:

- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.



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