Hochparterre-Wohnung in Wien

Top-gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 22. Bezirk – Nähe UNO City & DonauinselDiese charmante und kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und einer ca. 8 m² großen Loggia befindet sich in begehrter Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kaisermühlen-VIC, der UNO City, der Donauinsel und der Alten Donau entfernt.Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage – dieses Objekt überzeugt durch beste Infrastruktur, hohe Lebensqualität und exzellente Vermietbarkeit.EckdatenWohnfläche: ca. 42 m²Loggia: ca. 8 m²Zimmer: 2Heizung: FernwärmeKellerabteil: vorhandenLift: vorhandenHighlights auf einen BlickNur 3–5 Gehminuten zur U1 Kaisermühlen-VICNähe UNO City, Donauinsel & Alter DonauSonnige Loggia – perfekt zum Entspannen im GrünenHeller Wohnraum mit durchdachtem GrundrissHohe Vermietbarkeit dank erstklassiger LageZahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte in unmittelbarer NäheDirektverbindung ins Stadtzentrum – Stephansplatz in ca. 10 MinutenKaufpreis & NebenkostenKaufpreis: € 270.000,–Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % UStBesichtigung & KontaktGerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte:Herrn Bruno Franz
[Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Telefonnummer weitere Informationen versenden können.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Wir begleiten Sie kompetent und engagiert – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap