Hochparterre-Wohnung in Kufstein

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein begeistert mit ihrem modernen Wohnkomfort und einer optimalen Raumaufteilung. Ideal für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.

Highlights der Immobilie:

Großzügiger Wohnraum: Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit direktem Zugang zum Westbalkon.

2 Schlafzimmer: Perfekt für Familien oder als Arbeits-/Gästezimmer, mit großen Fenstern für natürliches Licht.

Westbalkon: Genießen Sie entspannte Abende mit herrlichem Sonnenuntergang und Blick ins Grüne.

Frisch saniert: Die gesamte Wohnung wurde 2024 hochwertig renoviert. Moderne Bodenbeläge und helle, freundliche Wände schaffen ein einladendes Ambiente.

Zusätzliche Ausstattung:

Moderne Sanitärbereiche: Das Badezimmer und das separate WC sind neu gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Stellplatzanmietung möglich (€35/Monat)

Optionale Garage verfügbar

Grundriss: Der praktische Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Zimmer bequem erreichbar.

Die zentrale Lage in Kufstein sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Interessiert?
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Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank

Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
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