Etagenwohnung in Graz

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 77,24 m² und Balkon in den ruhigen Innenhof liegt im 5. OG mit Lift in begehrter Geidorfer Lage.Das Gebäude wurde 1960 errichtet. In den letzten Jahren wurde die Wohnung mit einem Meller-Ofen (Dauerbrandofen) im Wohnzimmer und Elektroradiatoren beheizt.
Ein Fernwärmeanschluss liegt aber bereits im Stiegenhaus vor der Wohnung! Der Eigentumswohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.Sie können sich entscheiden: entweder belassen Sie das gemütliche Flair oder adaptieren diese Wohnung mit nur wenigen Handgriffen Ihren Wünschen entsprechend!Allgemeinparkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. (Zonenparkplätze vor dem Haus in ausreichender Anzahl!)Der Kaufpreis beträgt € 198.000,--.Raumprogramm:
Vorraum, neues Bad (mit Dusche), WC, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, separate Küche mit SpeisAusstattung:
Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.In direkter Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Straßenbahn ist quasi ums Eck und ein Supermarkt ist in wenigen Minuten
fußläufig erreichbar.Bezugsmöglichkeit:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig!Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Straßenbahnstation sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein SPAR-Markt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch für die Freizeitgestaltung ist am nahe gelegenen Murwanderweg gesorgt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap