Etagenwohnung in Wien

Moderne 3-Zimmer-Neubau-Maisonette mit großzügiger Terrasse im ApostelhofDer Apostelhof, ein architektonisches Meisterwerk aus dem Jahr 1899, verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur. Durch eine umfassende Revitalisierung und einen ergänzenden Neubau entsteht im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks eine exklusive Wohnanlage mit großzügigen Freiflächen und hochwertigem Wohnkomfort.Zum Verkauf steht eine ca. 121 m² große Maisonettewohnung mit großer Terrasse, die modernes Wohnen und stilvolle Eleganz vereint.BesichtigungsterminBitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir antworten garantiert noch am selben Tag!Raumaufteilung1. Stock:VorraumGetrenntes WCWohn-EsszimmerBadezimmer mit Dusche, Badewanne und WCSchlafzimmer 1Große Terrasse2. Stock:GalerieSchlafzimmer 2Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum(siehe Fotodokumentation und Grundriss)ZustandDie Wohnung wurde perfekt saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet modernes Design und höchste Wohnqualität.Das HausDer Apostelhof ist ein einzigartiges Projekt, das historische und moderne Architektur auf beeindruckende Weise kombiniert:Revitalisierter Altbau: Mit einer klassischen Backsteinfassade und sorgfältig erhaltenem Charme.Moderner Neubau: Ergänzt das Ensemble mit innovativer Architektur und exklusiver Ausstattung.Vielfältige Wohnmöglichkeiten: Von gemütlichen Ein-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen mit Terrassen.Lage und InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Apostelgasse, 1030 Wien, einer ruhigen und zentralen Lage:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.Freizeit: Der nahegelegene Botanische Garten der Universität Wien lädt zum Entspannen ein.Sport: Beleuchtete Straßen und Radwege bieten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten, auch am Abend.Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bestens angebunden.VerkehrsanbindungDie Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden:Buslinien: 74A, 77AStraßenbahnen: O, 1, 71Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S7, S80, R, WestBahnhof Rennweg: Nur 4 Gehminuten entfernt (400 m), mit direktem Zugang zur Wiener Innenstadt und den Randbezirken.PreisKaufpreis: EUR 1.250.552,-Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!!Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap