Erdgeschosswohnung in Graz

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne.Die Eckdaten:16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 134 m² Wohnfläche 2 bis 4-Zimmer Wohnungen.Gehobene Ausstattung.Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder EigengärtenFlexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten.Hervorragende urbane Infrastruktur.Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und Zonenparkplätze vor dem Haus.Baubeginn: Q2-2025Geplante Fertigstellung: Q1-2027Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen.Kaufpreis Eigennutzer: € 263.430,- zzgl. KaufnebenkostenKaufpreis Anleger: € 231.079,- zzgl. 20% USt. zzgl. KaufnebenkostenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap