Hochparterre-Wohnung in Graz

Zum Kauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Graz, die sich ideal für Familien, Paare oder eine Wohnungsgemeinschaft eignet. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahr 1975 errichteten, gepflegten Gebäudes mit insgesamt acht Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74,36 m² sowie eine Loggia mit ca. 3,06 m² und ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m².

RAUMAUFTEILUNG:
• 3 Zimmer
• westseitiger Balkon mit Ausblick
• voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzgelegenheit
• Badezimmer
• separates WC

Die Wohnung bietet Zugang zu einer Loggia mit West-Ausrichtung, mit einem tollen Ausblick bis hin zur Burgruine Gösting. Für Naturliebhaber besteht die Möglichkeit zur Nutzung der allgemeinen Gartenanlage.

Das Badezimmer ist mit einem praktischen Sprossenheizkörper sowie einer kombinierten Dusche und Badewanne ausgestattet, die für entspanntes Wohlfühlen sorgen.

Ein Garagenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für sicheres und bequemes Parken. Ergänzend finden Sie im Haus ein großzügiges Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten belaufen sich per 01.01.2025 auf € 459,74 und beinhalten Betriebs- und Verwaltungskosten, Rücklage sowie anteilige Heizkosten inklusive Umsatzsteuer.