Einfamilienhaus zum kaufen in Martinsberg

Dieser Neubau im idyllischen Martinsberg wartet auf neue Eigentümer!

BESCHREIBUNG:

Das barrierefreie Baumeisterhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern sowie einer großen Wohnküche. Fertig zu stellen sind noch die Böden in den Wohnräumen und die Terrasse. Im Dachgeschoss wäre noch ein Lagerraum adaptierbar.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, WC mit Fenster, Vorraum, Technik- Lagerraum und Garage.

AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Pelletsofen – Fußbodenheizung, jeder Raum separat steuerbar.
Fotovoltaik: 7 KW
Fenster: Kunststoff-Alu 3-fach verglast, elektr. Rollläden
Dach: Ziegel-Tondach
Böden: Fliesen
Internet in den Wohnräumen

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99 C; fGee 0,92 B

GRUNDSTÜCK:

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 680 m² und ist eben. Rückseitig und seitlich des Hauses erstreckt sich der Garten.
Widmung: BA - Bauland Agrar

VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Ortswasser, Kanal, Strom

LAGE:
Martinsberg liegt im südwestlichen Teil des Waldviertels und bietet eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Gasthäuser sowie einige Betriebe.
Die Entfernung nach Ottenschlag beträgt ca. 7 km, in die Bezirkshauptstadt Zwettl ca. 28 km.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B