Etagenwohnung in Wien

Sie suchen eine gemütliche und gut gelegene Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem aufstrebenden Bezirk der österreichischen Hauptstadt, in 1100 Wien, befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf. Mit einer Fläche von 38m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder junge Paare.Bei der Inserierten Wohnung handelst es sich um ein Bieterverfahren.Der Kaufpreis von 75.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren oder Erstkäufer. Doch nicht nur der Preis überzeugt, auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Auch die Deckenleuchten sind bereits installiert, sodass einem gemütlichen Abend zuhause nichts im Wege steht.Besonders hervorzuheben ist die ideale Verkehrsanbindung dieser Wohnung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und ein Bahnhof. Somit gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten zu erreichen ist.Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - hier ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar.Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der idealen Lage und der gemütlichen Ausstattung dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance, um in Ihrem eigenen Zuhause anzukommen und die Vorzüge der Wiener Lebensqualität zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!--------------------Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap