Einfamilienhaus zum kaufen in Klosterneuburg

In einem besonders schönen Teil von Klosterneuburg entstehen exklusive Niedrigenergievillen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Die Häuser sind wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig zu erwerben und vereinen moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.

Architektur & Raumaufteilung

Die nach Südwesten ausgerichteten Villen begeistern mit lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen, luftigen Gestaltung.

Erdgeschoss: Offenes, loftartiges Wohnkonzept mit großzügiger Wohnküche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

1. Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine praktische Garderobe bieten viel Platz für Familie oder Gäste.

2. Obergeschoss: Hier befindet sich der private Rückzugsort – ein sonniger Schlafbereich mit eigenem Bad und direktem Zugang zur großzügigen Panoramaterrasse mit traumhafter Aussicht.

Haus D – das Highlight des Projekts

Dieses Haus verfügt nicht nur über eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m², sondern bietet mit ca. 454 m² Gartenfläche den größten Garten innerhalb der Anlage – ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder einfach für alle, die gerne viel Platz im Grünen genießen.

Ca. 50 m² Terrassenfläche

Großzügiger, ebener Garten zur alleinigen Nutzung

Sonnige Südwest-Ausrichtung

Zusätzliche Garagenplätze und Stauräume sind verfügbar und können separat erworben werden. Der Zugang zu den Häusern ist sowohl über eine Treppe als auch barrierearm mittels Treppenlift möglich.

Lage & Infrastruktur

Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Ruhe. Schulen, Kindergärten, Nahversorger sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben besonders komfortabel. Die familienfreundliche Umgebung und die hohe Lebensqualität machen diese Wohngegend zu einer der beliebtesten im Raum Klosterneuburg.

Rechtliches & Kaufpreis

Sie erwerben ein freistehendes Einfamilienhaus im Wohnungseigentum – eine attraktive Kombination aus Unabhängigkeit und Sicherheit.

Kaufpreis belagsfertig: € 830.000,-

Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] oder Maximilian Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.