
Hochparterre-Wohnung in Baden
Repräsentative Altbauwohnung mit Büro und Rohdachboden im Herzen von Baden
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 135 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 36636217
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 135.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Immobilie
Einbauküche
Altbau
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Baden – direkt in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zum Casinopark – erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit historischem Flair und modernem Komfort. Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und vereint klassische Eleganz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
• Ca. 135 m² stilvolle Wohnfläche mit hohen Decken und originalem Eichenparkett
• Zusätzlicher Rohdachboden mit ca. 150 m² zur freien Gestaltung
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Loggia
• Separates Büro (ideal auch als Gästebereich oder Homeoffice)
• Schlafzimmer mit Schrankraum & Bad (Dusche, WC, Bidet)
• Historische Flügeltüren, große Fenster & doppelte Schallisolierung
• Eigene Waschküche & zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss
Ideal für:
Familien, Selbstständige, Freiberufler oder Investoren, die eine besondere Immobilie mit Ausbaumöglichkeiten und bester Innenstadtlage suchen.
Weitere Infos:
• Zustand: gut/sehr gut
• Bezugsfrei: ab sofort
• BK: € 335 / Monat
• Energieklasse: HWB E, 173 kWh/m²a
• Kein Personenaufzug
Highlights:
• Ca. 135 m² stilvolle Wohnfläche mit hohen Decken und originalem Eichenparkett
• Zusätzlicher Rohdachboden mit ca. 150 m² zur freien Gestaltung
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Loggia
• Separates Büro (ideal auch als Gästebereich oder Homeoffice)
• Schlafzimmer mit Schrankraum & Bad (Dusche, WC, Bidet)
• Historische Flügeltüren, große Fenster & doppelte Schallisolierung
• Eigene Waschküche & zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss
Ideal für:
Familien, Selbstständige, Freiberufler oder Investoren, die eine besondere Immobilie mit Ausbaumöglichkeiten und bester Innenstadtlage suchen.
Weitere Infos:
• Zustand: gut/sehr gut
• Bezugsfrei: ab sofort
• BK: € 335 / Monat
• Energieklasse: HWB E, 173 kWh/m²a
• Kein Personenaufzug
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Lage
Pfarrgasse2500 Baden
Baden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,83 €/m² in Baden.
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