Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wiener Zinshauses aus dem Jahr 1909 vereint Altbaucharme mit unzähligen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Auf ca. 47,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine Raumaufteilung, die Ihnen gestalterische Freiheit lässt: Zwei Zimmer (21,49 m² und 11,02 m²), eine geräumige Küche (10,03 m²) mit integriertem kleinen Bad, ein praktischer Vorraum (4,09 m²) sowie ein separates WC (1,07 m²).Beheizt wird diese Wohnung mit einem umweltfreundlichen Pellet-Ofen. Die unmöblierte Küche und der Zustand der Wohnung eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Stil einfließen zu lassen. Es ist ein Raum für Visionäre, die aus diesem Rohdiamanten ein wahres Schmuckstück formen möchten.Eine attraktive Eigenschaft: Der bereits eingereichte Plan für einen Holzbalkon mit ca. 3,9 m² erweitert nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch den Charme dieser Wohnung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap