Etagenwohnung in Wien

Die Wohnung (Wohnfläche gesamt ca. 117,40 m²) ist in einem guten Gesamtzustand und befindet sich in der Storchengasse. Sie ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und zwar Erdgeschoß und 1. Stock (Maisonettewohnung), intern ist sie mit einem Stiegenaufgang verbunden. Der Zugang zur Wohnung von außen ist entweder über das Erdgeschoß oder über den 1. Stock möglich. Ein Lift im Haus ist ebenfalls vorhanden.Das Haus wurde um 1890 errichtet, in den Jahren 2007 bis 2009 generalsaniert (Sockelsanierung) und das Dachgeschoß ausgebaut.Die U4 / U6 Station Längenfeldgasse ist nur cirka 3 - 4 Gehminuten entfernt.Im Erdgeschoß (Wohnfläche gesamt ca. 53,85 m²) befindet sich:1 Vorraum1 WC extra1 Badezimmer mit Dusche2 Zimmer+ 1 Eigengarten mit ca. 51,10 m²Im 1. Stock (Wohnfläche gesamt ca. 63,55 m²) befindet sich:1 Vorraum1 Abstellraum1 WC extra1 Badezimmer mit Badewanne1 Küche2 Zimmer+ 1 Balkon mit ca. 8,30 m²Die monatlichen Betriebskosten betragen gesamt €  340,46.Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr.  0664  /  443  20  88  jederzeit gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.