Etagenwohnung in Wien

URBAN & NATUR & ERHOLUNG: Das Projekt befindet sich zwischen der Seestadt und der Lobau im 22. Wiener Gemeindebezirk und wurde so konzipiert, dass Käufer hier topmoderne Wohnungen mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial erwerben.ATTRAKTIV FÜR EIGENNUTZER & ANLEGER:Universale Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer), helle Räume mit Glasflächen vom Boden bis zur Decke, großzügige Freiflächen und eine Bauweise, ausgerichtet an die zeitgemäße Energieeffizienz, bieten hohen Wohnkomfort sowie eine attraktive und sichere Investition.Die klaren Vorteile eines Neubaus – ohne Richtwertmietzins-Beschränkungen und ohne häufigen Sanierungsbedarf – machen dieses Projekt zu einer unverzichtbaren Wahl, sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Für Anleger, die bei uns eine Wohnung kaufen, übernehmen wir gerne die Vermietung dieser Wohnung.WOHNUNGEN:____________________________________GARTENWOHNUNGEN:Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m², VERKAUFT!WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², VERKAUFT!Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Schlüsselfertig!Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- Schlüsselfertig!____________________________________1. STOCK:Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- Schlüsselfertig!Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 319.000,- Schlüsselfertig!TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 319.000,- Schlüsselfertig!Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 215.000,- Schlüsselfertig!Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 199.000,- Schlüsselfertig!____________________________________2. STOCK:Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Schlüsselfertig!Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 339.000,- Schlüsselfertig!TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 339.000,- Schlüsselfertig!Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- Schlüsselfertig!Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m² VERKAUFT!WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², VERKAUFT!____________________________________DACHGESCHOSS 1:Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Schlüsselfertig!Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- Schlüsselfertig!TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- Schlüsselfertig!Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 369.000,- Schlüsselfertig!____________________________________DACHGESCHOSS 2:TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Schlüsselfertig!Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Schlüsselfertig!____________________________________KEIN BAURECHT, KEINE PACHT:Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!LAGE:Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden.DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage.ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“!Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland.Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden!Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!So sparen Sie Zeit, Geld und NervenNEU! ++ URBAN & NATUR & ERHOLUNG: ZWISCHEN SEESTADT UND LOBAU ++ 1220 WIEN ++ 19 EIGENTUMSWOHNUNGEN ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ BALKON / TERRASSE / LOGGIA / GARTEN / KELLER ++ 2–4 ZIMMER ++Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.