Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt hier eine neu sanierte 3-Zimmer Balkonwohnung mit Garage im 1070 WIen.Verkauft wir hier eine vollsanierte Balkonwohnung mitten im 7. Bezirk. Die Wohnung wurde 2024 saniert und bietet alle Annehmlichkeiten die eine Immobilie zu bieten hat.Getrennt begehbare Räume (optimal zur Vermietung für eine WG z,b.) einen südseitig gelegenen Balkon ohne enge Häuserschluchten. Einen optionalen Garagenplatz, ein Luxus ohne Parkplatzsuche in 1070 Wien.Barrierefreies betreten der Wohnung, damit sie auch im hohen Alter problemlos agieren können. Eine getrennte Küche und ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer sowie 2 getrennte extra Räume für Büro, Schlaf - oder Kinderzimmer.Fahrradraum sowie Waschraum stehen selbstverständlich auch zur Verfügung!Die Immobilien verfügt weiters über eine sehr hohe HausRücklage.Die Highlights wie folgt:3 Zimmer Wohnung in 1070 WienSüdBalkon mit Gartenblickgroßer Gemeinschaftsgartenoptionale Garagegetrennt begehbare RäumeAbstellraumgeräumiger EingangsbereichFahrradraumPersonenaufzug (Lift) angemessene Betriebskostengetrennte ToiletteAlle Anschlüsse vorhanden.Bei Interesse können sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.Optional steht die Garage mit einem KP von 29.900€ zur Verfügung"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap