Maisonette-Wohnung in Wien

Die helle, sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem, unmittelbar an den südöstlichen Ausläufern des Wolfersbergs errichteten Wohnhauses, nur einen Spaziergang entfernt vom Erholungsgebiet Paradies.Die gepflegte und gut in Schuss gehaltene Eigentumswohnung bietet etwa 95 m² Wohnfläche, die sich auf 1. und 2. Dachgeschoß verteilen. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse erstreckt sich entlang des Wohnzimmers, vorbei an der Küche, und ist auch von dem zweiten, auf dieser Ebene liegenden Zimmer aus begehbar. Als Gegenüber hat sie ausschließlich den angrenzenden Wald und ist dadurch vor neugierigen Blicken geschützt.Der Eingang zur Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß, das über das Stiegenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar ist. Auf dieser Ebene verteilen sich ein zentraler Vorraum, ein WC, die zum Wohnzimmer offene Küche, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse sowie ein weiteres Zimmer. Über eine Holztreppe mit Treppenlift (2020) gelangt man vom Vorzimmer aus in das 2. Dachgeschoß, das zwei weitere Zimmer, eines nach Westen, das andere nach Osten ausgerichtet, ein Duschbad mit WC und den Flur bietet.Kellerabeil und KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind inkludiert.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap