Einfamilienhaus zum kaufen in Premstätten

Video-Rundgang: https://youtu.be/tvZpOb1RiLI?si=D2IPmJWYhSfmcaEp

Adresse: Leharweg, 8141 Premstätten
Wohnfläche: 140 m²
Grundfläche: 400 m²

Dieses moderne Einfamilienhaus in Premstätten bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Effizienz und hochwertiger Ausstattung. Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie schnell und bequem Ihre Ziele – ideal für Pendler und Vielreisende. Gleichzeitig sorgt die hochwertige Bauweise mit modernen Fenstern und Isolierungen für eine ruhige Wohnatmosphäre im Innenbereich.

Raumaufteilung:
• 4 großzügige Zimmer
• Technik- und Abstellraum
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 2 separate WCs
• Balkon: 16 m², mit schönem Ausblick
• Terrasse: 20 m²
• Garten: ca. 200 m² mit gepflegter Gartenhütte für Ihre Gartengeräte

Ausstattung und Extras:
• Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage: 9,84 kWp, speicherfähig
• Hochwertige Küchen- und Badezimmerausstattung
• Carport für wettergeschützte Stellplätze

Energieausweis:
HWB: 37 kWh/m²

Lage:
Das Haus liegt am Leharweg in Premstätten und bietet eine perfekte Mischung aus Nähe zu urbaner Infrastruktur und Natur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit mit Auto, Zug oder Bus.