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Einfamilienhaus zum kaufen in Amstetten

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten u. Garage - Nähe Krankenhaus Amstetten

3300 Amstetten
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36575724

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
Preis/m²: 2.156,25 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Garage, nur einen Steinwurf vom Krankenhaus entfernt. Perfekt für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentrales Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Garderobe, Küche mit Balkon (südseitig), Wohnzimmer mit Specksteinofen, Esszimmer, Schlafzimmer
Das Badezimmer mit Dusche sowie die Toilette ist über Treppen im Vorraum erreichbar.

Obergeschoß: Vorraum/Garderobe, Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang (südseitig), 1 Schlafzimmer (nordseitig), Badezimmer mit Badewanne, Toilette separat
Der Dachboden wurde isoliert und ist ganz einfach über Treppen erreichbar.

AUSSTATTUNG:
* Zentralheizung Fernwärme, Wärmepumpe für Warmwasser / zusätzlich Specksteinofen mit Holz
* mit Einbauküchen ausgestattet
* Auswechslung der Fenster 1993 / teilw. mit Rollläden/Raffstore u. Insektenschutz
* Einzelgarage und Stellplatz vorhanden
* Keller (voll unterkellert) mit Gartenzugang
* 1993 Dachneudeckung, Dachbodenisolierung, Kaminsanierung, Anbringung eines Vollwärmeschutzes, Erneuerung des Garagentores
* Gartenhütte für Holzlagerung, 1.000 Liter Regenwassertank zum Gießen, Hochbeet vorhanden

LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 7 Autominuten entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84
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Lage

3300 Amstetten
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Amstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.531,05 €/m² in Amstetten.

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