Etagenwohnung in Graz

Exklusives Neubauprojekt in Graz Eggenberg, Hangweg 23 – Uran Retreat – an den Ausläufern des Plabutsch.Durchdachte und flexibel anpassbare Grundrisse machen jede der 7 bis 8 Eigentumswohnungen, in der Größe von 49,35 m² bis 127,83 m² Nfl., zu Ihrem individuellen Wohntraum. Von Gartenwohnungen über elegante Balkonwohnungen bis hin zu luxuriösen Penthouses.Highlights:Moderne Architektur von Andrea VattovaniGemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Grillbereich, Tischtennisbereich und Schachtisch, Urban Gardening und InsektenhotelsFußbodenheizung über LuftwärmepumpeSattelitenanlageVoraussichtlicher Baustart: 2. Quartal 2025Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 06/2026Honorarfrei für Käufer:innenTrotz Ruhelage sind die Wohnungen sehr gut an das Grazer Verkehrsnetz angebunden (Bim-Linie 7, Bus-Linien 710, 711, 712). Egal, ob per Rad oder öffentlich: Ohne große Umwege gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum sowie zu nahegelegenen Kindergärten, Schulen und zur Fachhochschule Joanneum.Bei den angegebenen Fotos handelt es sich um Symbolfotos. 
Grundrisse und Flächenangaben der Bauausführung können aufgrund technischer oder baulicher Erfordernisse abweichend ausfallen.Diese kombinierte 5-Zimmer-Wohnung (TOP 5 & 6) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die allen Bedürfnissen gerecht wird. Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene, was das Wohnen besonders komfortabel macht. Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse, die den Zugang zum ca. 230 m² großen Eigengarten bietet – ein wahres Paradies für Familien und Naturfreunde. Zwei der Schlafzimmer teilen sich eine zusätzliche Terrasse und bieten somit weitere Möglichkeiten, die Sonne und frische Luft zu genießen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap