Dachgeschosswohnung in Schlitters

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2018 generalsaniert und besteht aus Kellergeschoss und 3 Obergeschossen. An der Nordseite ist ein kleiner Zubau oberhalb der beiden Garagen, dessen Wohnebenen im Halbstock zu dem Hauptgebäude liegen. Jede Etage ist eine parifizierte Wohneinheit, im Rahmen der im Auftrag befindlichen Neuparifizierung werden die derzeit als W4 parifizierten Räume den Wohnungen W3 und W2 zugeordnet. Für die kaufgegenständliche Wohnung W3 ergibt sich eine Maisonette ähnliche Wohneinheit mit rd. 113 m² Wohnfläche und 2 Balkonen.

Zur Wohnung gehört die Garage G2, ein Kellerraum mit rd. 17,45 m² und ein Garten an der Westseite mit ca. 153 m² Fläche.

Im Zuge des Um- und Ausbaus des Gebäudes wurde ein neues Pultdach errichtet, sodass im Dachgeschoss eine Raumhöhe von 2,50 m möglich wurde und keine Dachschrägen vorhanden sind.